富凯摘要：信息披露不到24小时，深交所便火速下发关注函，润和软件收购亏损房产意欲何为？
作者|欧文
4年多前，“鸿蒙概念第一股”润和软件以3.8亿元将几处资产分批出售给控股股东润和投资及其控制的公司。现如今，上市公司又要以5.2亿元将其买回。
对于这份交易，深交所在其披露还未满24小时便火速下发关注函，重点关注的内容便是交易的价格，为何较出售时大幅增长？此外还要求其说明是否存在利用关联交易粉饰业绩的情形。
公告显示，润和软件此次收购的三家标的，在今年1-5月均处于亏损状态。值得一提的是，这几处房产均为产业园区。有分析称，2020年的新冠肺炎疫情给产业园区带来了巨大的冲击，在疫情影响下，行业整体规模增速放缓。
不过，润和软件表示，整个园区经营良好，为了强化园区的一体化管理，提升园区整体价值，润和软件计划向润和投资以及润宏置业购买泉创信息、外包园置业、润联信息三家标的资产的100%股权。
“高价”回购惹质疑
此前公告显示，润和软件在2014年底至2016年底共三次分割转让了相应资产，转让金额3.8亿元，其中包括4888万元将南京市雨花台区软件大道168号1幢401室、501室转让给泉创信息，2亿元将外包园置业转让给润宏置业、1.3亿元将润联信息转让给润和投资。
根据最新工商信息，泉创信息的唯一股东为润宏置业，持股比例100%，而润宏置业为润和投资子公司。也就是说，此次润和软件的交易对手均为公司控股股东润和投资。
对于这份关联交易，深交所首先要求说明的便是价格。公告显示，上述三个标的的交易价格分别为8350万元、2.72亿元和1.62亿元，较出售时涨幅分别为71%、36%、25%。深交所要求公司说明此前出售给控股股东的背景及原因，本次重新购回的原因，本次收购作价较出售时大幅增长的原因，交易作价是否公允、合理。
除了价格因素，深交所对此前公司出售资产表示了关注。因此除要求报备此前出售时银行流水明细，还要求列出公司收到转让款的时间、金额、是否逾期、逾期金额，是否构成或形成资金占用。
半年报显示，公司期末货币资金金额为4亿元，而此次购买资产高达5.2亿元。因此是否涉及贷款，本次收购对公司现金流、经营业绩、财务状况是否构成影响也要求公司进行分析论述。
公告显示，泉创信息、外包园置业、润联信息2021年1-5月分别实现净利润-156.95 万元、-189.12 万元、-0.62 万元。年报显示，2020年润和软件营业总收入为24.80亿元，净利润为1.67亿元。主要业务为金融科技、智能物联、智慧能源。如今公司以5.2亿元收购资产，有投资者抱怨，用5年的利润去买亏损的房地产资产，或许这种亏损将来10年都无法逆转。
最新半年报显示，润和软件在2021年上半年实现营业收入为12.75亿元，净利润为6783万元。
多人套现数十亿
将上述资产出售给控股股东前后，润和软件还耗资30多亿并购了多家金融科技公司。如捷科智诚、联创智融、菲耐得等，这些公司的收购价格都比其净资产高出数倍。其中后两者在业绩承诺期后“变脸”，出现了16.3亿元的巨额商誉减值。截至到今年上半年，润和软件的商誉账面价值还有9.77亿元。
虽然上市公司在并购中付出沉痛代价，不过相应的交易方却因并购或后期减持股票获得了巨大的利润。据媒体统计，捷科智诚原实控人王杰至少从中套现炒8亿元，联创智融原实控人周帮建套现超10亿元。
此外，通过上市公司套现获利自然少不了润和软件的实控人周红卫。2019年7月，周红卫、姚宁和润和投资将手中3500万股股票转让给服贸基金，合计套现约4亿元。作为润和软件的控股股东，润和投资在2020年5月前由周红卫和姚宁共同持股76.80%，此后二者解除一致行动人关系，上述股权由周红卫持有。
公告显示，2016年润和投资非公开发行可交换公司债券，换股期限为2017年2月27日至2021年8月23日。时至今日，润和投资非公开发行的可交换公司债券完成换股3900万股，套现约8亿元。此外，上海云鑫、服贸基金、南京国资混改基金也在今年大量减持了公司股份。
大量套现的同时，控股股东及实控人同时将股票进行了大量质押。关注函显示，润和投资、周红卫股票质押率合计高达87.59%。润和软件表示，目前控股股东、实际控制人质押比例较高的主要原因为最近一年存续的银行贷款，均配有相应股票资产作为增信担保措施或第三方为控股股东、实际控制人融资贷款提供担保进行的反担保，占其持股比例87.59%。
值得一提的时，随着上海云鑫减持公司股票，由其指派的公司董事朱超也从公司辞职，提前结束了董事任期。资料显示，上海云鑫为蚂蚁金服全资子公司。在金融科技领域，润和软件与阿里巴巴和蚂蚁金服均展开了多项合作。
不过，作为鸿蒙系统发起单位之一，2021年5月17日公告，润和软件与华为建立了长期深度的合作关系，那段时间润和软件的股价快速飙升，一度从约8元/股涨到最高52.5元/股，涨幅近7倍。随后鸿蒙概念降温，公司股价也随之下降，截至9月2日收盘，公司股价报27.10元/股，总市值为215.83亿元。
免责声明
富凯财经所发布的信息均不构成投资建议，据此投资风险自担
本文由富凯财经原创，转载联系后台，侵权必究！
来源：富凯财经
声明：本站部分文章及图片转载于互联网，内容版权归原作者所有，如本站任何资料有侵权请您尽早请联系jinwei@zod.com.cn进行处理,非常感谢！