周末，主城又一重磅纯新盘——凤起云台示范区正式公开！
售楼处实景
河西楼市今日重点关注：#凤起云台
含包放风约4.4万/㎡！
主城纯新盘示范区实景曝光！
凤起云台打造7栋32F高层住宅，围合式布局，建面约89/100/108/130㎡，得房率约77%，其中89、100㎡为中间户，108㎡、130㎡为边户。
楼栋户型分布图
这个周末项目售楼处已正式公开，豪气地把4大户型全部做了展示，其中——升级装修展示户型为89-108-130㎡、另外100㎡为清水，此次公开的是建面约108㎡、130㎡的两大三房两厅两卫户型。
售楼处实景
建面约130㎡三房两厅两卫 户型 ↓↓
建面约130㎡三房两厅两卫户型采用LDK一体化设计，大横厅+中西双厨，空间感十足；
约8.6米超大跑道式阳台，令人心动；
主卧套房+主卫双台盆设计；
概念展示间
建面约 108㎡三房两厅两卫 户型 ↓↓
建面约
108㎡户型
同样为横厅设计；
餐厅、厨房、客厅LDK一体化，厨房两侧推拉移门；
主卧套间设计；
南北向三个卧室都带有大飘窗；
概念展示间
建面约100㎡三房两厅两卫 户型 ↓↓
建面约100㎡同样是三房两卫设计，功能性强，很受刚需买房人喜爱；
LDK一体化设计，超大双阳台；
主卧套间设计，步入式衣帽间；
南北房间都带有飘窗。
建面约 89㎡三房两厅一卫 户型 ↓↓
小区最小面积户型，中间户，占比近整个项目的一半；
三开间、两卧朝南，LDK一体化设计；
开放式厨房，同时带有西厨岛台，餐厅空间预留；
南北卧室都有飘窗和内嵌式衣柜；
2站南京南、3站河西南、5站元通！
中国南京软件谷正在爆发！
凤起云台（软件谷G05地块），东至迎江路，南至横一路，西至凤翔路，北至凤翔路，于2022年4月被合肥城建以总价竞得，毛坯限价3.9万/㎡，由合肥城建、保利联合开发，保利操盘。
位置示意图
便捷交通、通达全城！
软件谷内已有1号线、S3号线的开通，其中铁心桥站为地铁s3、16（规划）双线换乘站，举步约500m直达；
2站地铁就到南京南站，3站可达河西南，五站可达河西CBD元通站，可换乘南京地铁3号线、2号线、S1号线、10号线等，通达全城；
还有三横：软件大道、绕城高速、数字大道；三纵：机场高速、安德门大街、机场二通道贯穿型三横三纵快速路网。
片区教育资源丰富！
除了现有的南外雨花国际学校、软件谷小学、铁心桥小学等学校外，板块已签约雨花、南师附中教育集团，规划8轨24班初中、4轨24班小学及幼儿园，周边中兴、华为等企业员工子女大多到了上学年龄，选择在附近买房，生源优质；
规划学校 效果图
约36万商业集群！
除了小区含底商，北部4大商业均已开业：雨花客厅约13万方、宜悦城约6万方、世茂52＋约3万方、楚翘城约2万方，此外还有在建华润万象综合体约11万方，距离证大喜玛拉雅、河西天街等也很近，繁华触手可及。
三山一河两公园！
三公里内拥享翠屏山、将军山、韩府山，秦淮新河，北侧紧邻的市政公园景观带、约19万方雨花城市公园，形成三山一河两公园布局，其中仅雨花城市公园就规划有约2800米跑步道、约4380米慢步道、约2400㎡运动场地以及5处阳光草坪。
图源水印
最后医疗方面，项目自驾约15分钟可达河西儿童医院、南京市中医院，三公里范围内在建三级综合医院江苏省妇幼保健院，预计2024年建成。
更厉害的是：中国南京软件谷正值全面爆发风口！已形成“六大创新产业集群”，包括——
?以华为、中兴、三星、亚信等为龙头的通信软件及运维服务产业集群；
?以浩鲸科技、富士通南大、诚迈科技、中新赛克等为引领的云计算大数据及信息安全产业集群；
?以运满满、希音科技、中软国际等为支柱的互联网+产业集群；
?以亿嘉和、硅基智能、中科创达、华捷艾米等为核心的人工智能及智能终端产业集群；
?以中兴光电子、国网智芯、泰治科技等为代表的芯片设计、测试、封装产业集群；
?以航天科工、统信软件、翼辉信息、润和软件等为先导的信创产业集群……
预计到2025年，实现软件业务收入4500亿元，软件产业建筑面积总量超过1600万㎡，涉软企业总数超过4800家，涉软从业人员总数达到40万人，全力打造中国软件名园！
央企+国企！五大优势！
板块次新房最高5.6万/㎡……
1、央企＋国企，强强联手！
保利与合肥城建联合打造凤起云台，保利操盘——
央企龙头保利，在南京打造河西保利香槟国际、南部新城保利堂悦，还有目前市面上遍布河西南、南部新城、软件谷、江核、燕子矶等多个板块的标杆豪宅，家喻户晓；
合肥城建为安徽上市房企，具有国家壹级开发资质，这几年进驻南京也合作开发不少品质楼盘……
2、约700㎡下沉式私人会所！
项目为软件谷唯一带有下沉式会所的楼盘，涵盖健身房、社区会客厅、亲子阅读等六大功能区。
3、凤尾挑檐外立面！
外立面采用银灰色铝板一体板、凤尾挑檐设计，设计非常新颖，仿若凤凰展翅、呼应“凤起”之名，未来也会成为软件谷板块的标志建筑之一；
同时，阳台全封闭交付+全屋玻璃升级为中空Low-e三玻两腔，为业主省心省力、思虑全面。
4、“凤凰”主题高颜值社区！
社区内同样采用“凤凰”立意，采撷赤、青、黄、紫、白凤凰五色密植花木，构建中央景观区“凤凰于飞”、儿童活动区“邹凤清声”、林下休闲区“凤栖梧桐”等八大立体生活场景，园林景观多变明艳。
5、板块次新房成交超5万！
板块内品质次新房世茂城品成交价约5.3万-5.6万/㎡，而凤起云台含包放风约4.4万/㎡，存在一定的倒挂。
李白曾写“凤凰台上凤凰游”，今日“楼中凤”——凤起云台正式公开样板间，有匠心、够大气，最快本月就开盘，各位人中龙凤可以尽快看房约起来了。
提示：
●本资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约；
●相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；
●本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，买卖双方的权利义务以双方签订的协议为准。
来源：河西楼市
声明：本站部分文章及图片转载于互联网，内容版权归原作者所有，如本站任何资料有侵权请您尽早请联系jinwei@zod.com.cn进行处理,非常感谢！