当前，“双区”（即建设粤港澳大湾区和支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区）和横琴、前海两个合作区建设，以及南沙打造立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台等，已经持续释放出战略叠加效应和强大驱动效应。
南都资料图
受益于扎实的经济基础和旺盛的置业需求，广州房地产市场的发展韧性日益凸显，各大房企凭借前瞻性眼光，纷纷战略布局广州，形成“百家争鸣”之势。
尤其11月以来，伴随一系列稳经济政策的密集出台，房地产市场面也传来诸多利好。近日获悉，又一家综合性跨行业的国际企业集团进驻广州天河，携科技人居之势傲居中轴核芯，向市场传达深耕广州的信心。
经济韧性
“过江龙”深耕的底气
在粤港澳大湾区发展战略下，广州国家中心城市和综合性门户城市建设再上新水平，国际商贸中心、综合交通枢纽、科技教育文化中心功能持续增强。
在复杂经济形势叠加疫情影响下，今年1-10月，广州生产、消费等领域运行仍然表现平稳，新动能保持较快增长，房地产市场也体现出蓬勃活力，吸引了众多优质房企深耕发展。尤其广州天河区，更成为实力房企必争之地。
作为广州唯一的GDP“六千亿区”，天河区经济总量连续十五年雄踞全市第一，在2022赛迪百强区中名列全国第二。“十四五”时期，天河还将充分发挥人工智能与数字经济引擎作用，大力发展金融业、新一代信息技术、现代商贸业、高端专业服务业和现代都市工业等五大主导产业，打造现代服务业和战略性新兴产业两大产业集群。
以科技创新引领产业变革。从南到北，从天河中央商务区、科韵路软件业集聚区、广州国际金融城到天河智慧城，一条清晰的科技创新带蓬勃发展；由小到大，从众创空间、孵化器、加速器、产业园区、省级高新区到国家级高新区，促进越来越多“专精特新”小巨人企业崭露头角。
图片来自天河区人民政府发布的《广州市天河区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》
谋篇布局重大产业平台开发建设。未来将重点打造天河中央商务区、广州国际金融城、天河智慧城、天河智谷、天河路商圈、沙河片区等平台，构筑“两轴两带多片区”的空间发展格局，推动产城融合、产创融合、数产融合，打造推动高质量发展的动力源和增长极。
以人为本打造优质生活圈。持续推进“生态公园-城市公园-社区公园-口袋公园”四级公园体系建设；构建起“校园有品质、老师有活力、孩子有笑容、家长有好评”的教育发展格局；集聚中山三院、暨大附一院等8个三甲医院，推进加快推进肿瘤、骨科、口腔三所医学科学中心（研究院）规划建设等。
广州天河的蓬勃活力，与世纪金源集团的投资战略不谋而合。2022年，世纪金源集团发挥全局思维和前瞻眼光，跟随大湾区发展，踏准广州天河的鼓点强势进驻。
世纪金源
四大主航道多元发展
世纪金源集团成立于1991年，是一家综合性跨行业的国际企业集团，多年荣登“中国企业500强”和“中国服务业企业500强”，构建以“居住、大消费、酒店文旅、便利生活、大健康、养老、儿童、教育、金融服务”为核心板块的幸福产业生态圈，形成“大消费、大文旅、大健康、新科技”四大主航道业务。多元化的发展融合，构筑起世纪金源的稳健发展基石。
通过“投资+平台”双轮驱动，世纪金源集团构建“开放型、服务型、数字化、生态型”战略发展体系，形成共生赋能平台、互生反应平台、再生智能平台，通过产业链整合与跨界协同，成为幸福生活服务的创造者与引领者。
31载栉风沐雨，世纪金源地产板块在全国各地已布局七大核心城市群，开发45个项目，20座城市综合体，建筑面积超过300万平方米的超级大盘有13座，总开发量高达8000万平方米，大盘开发规模位居全国前列。
大盘运作考验房企综合实力，不仅要提供更优质的生活居住方式，还要满足区域多元化的发展需求；不仅要自身拥有多元化产业及资源积累，更要有系统性的执行力和强大的操盘力。一直以来，世纪金源持坚持以良性发展为根本，资金与规模控制有序，产品研发及迭代，紧贴客户需求。正因为这样的坚守，世纪金源才能在穿越一个又一个行业周期中脱颖而出。
新型科技住宅
征服“挑剔”的广州市场
作为中国房地产发轫地，广州对于新需求的敏锐度、对于新事物的吸收度极为快速。这里有着最成熟的市场，及最“挑剔”的消费群体。世纪金源此番进粤，如何脱颖而出？
在行业面临剧变，技术和体验不断革新的新时代中，长期主义者的坚持，正显得越发珍贵。世纪金源以丰富的综合开发经验与高速、高效、高质的强大能力，率先提出“共生社区”的开发理念，实现宜居价值与未来潜力的双双提升。
“共生社区”，就是建立在新时代需求之上，社区居住功能的升级。从人文关怀角度出发，更注重对业主的社区归属感及圈层社交的满足，通过在社区植入AI、物联网、3D、数据中台等链接系统，搭建万物智联的社区，如同“超级大脑”一样，为业主提供监测健康、安全管控、自我管理等全链条的生活服务。
在产品研发上，世纪金源精准把握市场需求，从户型、社区、科技等方面匹配客户需求，提升企业产品力，为市场提供适配多元需求的配套、建筑、户型和服务；在生活配套上，从社区商业、大型购物中心、五星级酒店、游憩活动场所，为业主提供丰富的生活商务配套，倡导健康时尚的生活方式；在生态景观上，以生态为底色，以文脉为牵引，随物赋形、错落有致，人车分流，动静分离，多维景观，季相交替，绘就一幅怡人的画卷；在医疗教育上，从幼儿园、小学、中学、教育培训机构，到社区文娱、社区医院、社区养老，关怀生命成长，绽放不同阶段的美好人生。
“共生社区”以“足不出户、应有尽有”的全配套覆盖民生所需，以更前瞻的理念，更宽阔的视野与更人性的设计，满足人们对美好生活的所有想象。与此同时，洞察中国地产行业提质换挡、新城市发展需求日益多元的时代趋势，世纪金源以建筑科技赋能，打造新型科技地产。
作为世纪金源集团旗下新型地产业务平台——“腾云筑科”，定位于“成为中国领先的科技产业生态运营商与城市发展服务商”，通过科技手段结合地产生态垂直领域中的应用场景，推出融合绿色节能、智慧家居、数字智慧、物联网等服务场景于一体的综合解决方案。
目前，“腾云筑科”已涵盖房地产业务全流程的开发代建、金融服务、运营管理及咨询服务等各个板块，并相继在上海、无锡、宁波、苏州、长沙、西安等城市群布局，打造了梧桐印象、紫檀·南长里、大明宫·紫檀府、金源府等多个城市人居标杆项目。
凭借科技人居“领航者”角色，2022年，世纪金源择址天河中轴核芯，以科技创新的产品思维先行，通过“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智、恒怡”七恒系统，打造新型的科技住宅，为广州带来更加“节能环保”“惬意健康”的人居环境。
独一无二的区位优势加之科技赋能，项目必将迎来全城瞩目！
探索可持续
幸福产业生态圈服务美好生活
当前，人们对美好生活的憧憬，也有了更丰富的内涵：不仅是一个安居之所，而是新时代下美好生活的全维度体验。
作为幸福生活服务的创造者和引领者，世纪金源早已超越单纯的地产开发阶段，凭借幸福产业生态大平台，联接融合各种资源，以产城融合、产业集群、科技赋能，形成强大的产业与消费服务生态圈，互相交融诞生各种商业新物种，创造和引领城市新的发展模式，筑造更加幸福美好的生活。
世纪金源物业服务不断与时俱进追求卓越，以现有服务业态作为第一增长曲线的同时，不断拓展开发新的城市多业态服务，并将基于数字化科技型的物业联盟作为新的增长曲线，打造最具价值的科技型物业服务企业与最值信赖的生活服务商。
在商业领域，拥有自持项目“世纪金源购物中心”和轻资产项目“方圆荟”两个运营品牌。其通过大体量优势，将单一业态孵化成专业程度高的商业板块，聚合资源，独立打造了餐饮、零售、儿童、运动、教育、健康、影城等多功能专业板块，形成单一MALL中包含多个专业主题MALL的商业格局（MALL IN MALL）。
此外旗下的教育业态，拥有“青苗荟360度教育平台”“青苗荟幼教”两大主要产品系，形成覆盖早期教育、幼儿教育、青少年教育的完整成长陪伴式教育体系。
在大文旅航道，酒店集团坚持“轻配置、轻运营、轻资产”，精心打造品牌矩阵，涵盖豪华五星酒店品牌“睿世”，高级五星酒店品牌“世纪金源大饭店”“君豪大饭店”，新锐商务品牌“世纪域景”以及休闲度假品牌“世纪域美”，提供更多惊喜和更舒适的旅居体验。
作为世纪金源旗下专注文旅投资运营的全产业链综合性平台，域见文旅还打造了“域见国际旅游度假区、域见VILLAGE、域见LIVE、能量城市·KAL CITY”，拥有华谊兄弟实景娱乐、爱奇艺、阿里体育等IP联盟资源，致力成为中国文旅运营领军品牌。
在大健康航道，腾云大健康以“产业投资、学科建设、公益事业”三大支撑平台，着重投资布局于健康管理、医疗服务、创新医疗器械、智慧养老、产城融合等五大产业领域，是世纪金源引领新型业务发展，构建幸福产业生态圈的重要板块。
在新科技航道，世纪金源以腾云资本为核心平台，通过直投或基金投资等多种形式，重点投资以AI为核心赋能的科技应用，聚焦智慧出行、新基建、AI科技、互联网服务、智能智造等领域，以资本赋能科技，以科技驱动发展，驭领新兴战略产业的未来。
千帆竞渡，百舸争流。此次以进取的姿态发声广州，不得不说世纪金源的底气是很足的。凭借稳健的发展风格、精准的市场判断，世纪金源积厚成器。
在探索可持续发展路径上，世纪金源聚焦协同发展，领创美好生活，为广州乃至大湾区，重塑创新未来与智能科技的居住体验空间。
文/王艳玲
推广
来源：南方都市报
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