MagiCAD帮助中亿丰集团安装公司快速打造圆融星座项目机电BIM应用团队

一、项目概况

中亿丰建设集团股份有限公司原名“苏州二建建筑集团有限公司”，成立于1952年，是江苏省内大型建筑施工企业;公司具有国家房屋建筑工程施工总承包特级资质和对外工程承包资格。
圆融星座位于苏州工业园区金鸡湖东岸，占地面积30257m2，总建筑面积298407.52m2，办公塔楼34层、高154.8m，酒店塔楼28层、高度为99.9m，是一个集高端商业、精品湖景公寓、商务写字楼于一体的综合物业。

二、BIM实施背景

圆融星座项目明确要求机电专业必须严格按照“鲁班奖”的标准进行施工，整体要求上了一个台阶，不仅施工质量要高，美观性要求也非常重要。为了实现本工程的质量目标，公司组建了苏州二建建筑集团有限公司圆融星座项目部QC小组。
圆融星座项目机电系统复杂，特别是地下室一共四层，机电各系统的“心脏”都位于地下室部位，各专业管线错综复杂，为了能更好的协调好各专业的施工顺序，合理安排好各专业管线的空间布置，消除将来施工的返工风险，实现绿色施工，节能减排。项目部经研究决定，对机电管线复杂的地下室区域，在机电安装具备大规模入场施工的条件前，先应用建筑信息模型（BIM）虚拟仿真施工技术，进行虚拟施工，提前预演整个施工过程，解决将来正式施工可能出现的一系列隐患。
中亿丰建设集团股份有限公司安装公司经过比选，快速完成了MagiCAD软件采购及核心BIM团队的组建。MagiCAD软件的专业培训人员结合圆融星座实际图纸，提供了四天的专业应用培训；培训结束后，圆融星座项目BIM应用团队进驻项目现场并展开应用，在之后的2个月中，完成了施工模型的搭建、三维管线综合和优化，利用模型和设计院及施工监理方进行了沟通和交底工作，项目设计方及监理方非常认可BIM沟通模式，获得得非常好的效果。从采购软件到完成培训，直至进入实际应用并取得阶段成果，前后只用了不到三个月的时间，充分体现了MagiCAD软件在机电BIM应用方面易学易用、快捷高效的特点。

三、BIM应用亮点

1、利用BIM模型进行专业会审：
模型建立的过程就是机电模拟施工的过程，三维模型形象、直观，是实际建筑物的缩小版，可预演将来安装的实物，发现不足及时调整改善，为专业协同及沟通带来极大便利。
三维模型建立完毕后，重点检查管线设备与土建梁柱、墙体的相对位置和标高。检查管线设备是否与梁柱、墙体位置冲突，通过梁、墙体时是否达到设计标高要求，特别是建筑空间狭小，标高达不到吊顶标高要求的区域。然后采用软件的三维碰撞检查功能进行检查，检查后，发现了各专业管线设备标高、空间位置重叠等问题。针对这些问题，结合模型，项目部组织深化设计专项图纸会审，结合BIM模型逐条由设计院进行核实、解答和最终确认。
2、根据会审结果小组人员依靠BIM模型完成全面深化设计：
机电深化设计专项图纸会审时，项目组成员现场模拟了一次施工；设计院、业主和监理对成果给予了肯定，同时又提前进行了各专业的沟通，及时完善了图纸设计，调整三维模型，明确各专业的安装位置，从而有效的避免了将来施工时的拆装、返工现象。

四、机电施工安装效果

地下室四层全部施工安装结束后，整体效果非常好，没有出现各专业管线交叉、碰撞的问题，也没有出现因标高、结构问题，管线设备无法安装的问题，所有机电管线均一次安装到位，未产生返工现象。机房部位空间分配合理，设备、阀门、仪表成排成线，管线布置美观、大方。狭小区域、管线密集区域统一使用了综合支吊架，各种支架埋设平整牢固、排列整齐、间距合理，与管道接触紧密、固定牢靠。

五、用户评价

“本工程的BIM应用成效受到了业主、设计和监理单位的一致好评。项目施工过程中实现零返工，大大提高了施工效率和降低了成本，并且各机房内空间分配合理、管线走向错落有致，整体观感效果美观。根据以往创建鲁班奖工程的经历，因施工细部不到位，美观性差等原因引起的整改费用都在百万以上，应用BIM技术引导施工后，至少整改费用可以下降一半以上，提高了经济效益。”

——中亿丰建设集团股份有限公司安装公司柏总

“我们运用BIM虚拟仿真施工技术，使工程安装质量有了质的飞跃，实现了绿色施工，节能减排。但该项目我们仅仅是对机电各专业的主干线进行了三维建模，只发挥出MagiCAD软件BIM功能的1/3，如把机电各专业的支管和所有机电末端、器具全部建立模型，指导施工的作用将会更强，经济效益将会更大。”

——中亿丰建设集团股份有限公司安装公司印总

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