在刚刚过去的这个周末，西安又迎来了2个新项目售楼部开放，分别是高新金茂悦园、荣民壹号。
这两个新楼盘，均地处高新区，虽然说一个属于住宅性质，一个属于公寓用途，但均采用“毛坯+装修包”的形式销售，将更灵活的选择权交给客户。
高新金茂悦园
金茂今年在西安有两个新项目，一个是位于曲江大明宫板块的大明宫金茂府，西安第三座金茂府；一个是位于高新丝路软件城板块的高新金茂悦园，金茂在西安打造的第一座悦系作品。
此次迎来售楼部开放的是高新金茂悦园。
关于高新金茂悦园的基本信息，在这里不再描述，大家可以百度，也可以登陆各大房产网站查询。
首先在这里需要向大家普及的一个知识点，悦系与府系的区别。
府系是中国金茂的成名作，是中国金茂在城市核心地段打造的一个高端产品系，客群定位为城市中产，户型面积起步更高一些。
悦系产品，是为城市中坚力量打造的，客群更偏年轻化，买入的门槛要更低一些。
当然，金茂还有一个产品系是墅系，主要是郊区低密住区，目前还讲在西安实现的难度比较大。
虽然说上述三大产品系定位不同，但相同的是均主打的是金茂的绿色科技住宅系统。
此次亮相的高新金茂悦园所在板块除了高新区、丝路软件城的价值点之外，与同区域项目相比最大的配套优势是学校、公园。北侧一路之隔就是高新区第十二小学，西侧紧邻的是皂河城市生态公园，相当于在公园边安个家。
高新金茂悦园的产品为2T4的高层、2T2的小高层，高层户型面积120㎡、143㎡，小高层户型面积143㎡，均为三室设计。
建筑面积约143㎡高层
建筑面积约120㎡高层
建筑面积约143㎡小高层
户型设计方面，亮点十足。均为横厅设计，三开间朝南，120㎡的户型4.7米面宽的宽厅，143㎡的高层客厅面宽5.4米，143㎡的小高更是实现了7米面宽的横厅。宽厅的设计，来自于中国金茂对年轻人生活方式的调研和思考。
另外，厨房均为开放式厨房设计，更加强调家庭成员之间的互动。143㎡的小高还有一个亮点，那就是在一进门的地方设计了一个储物间。
高新金茂悦园是以毛坯价格备案的，高层的价格在2.25万元/㎡左右，小高的价格在2.45万元/㎡左右。
当然，买金茂房子的客户更多的是看中其科技住宅的属性。因此，高新金茂悦园将会采用“毛坯+装修包”的形式销售，120㎡的户型装修包在3800元/㎡左右，143㎡户型的装修包要稍微贵一点。
所有的装修设计，高新金茂悦园均充分结合年轻化的生活方式，并且通过一个又一个的细节让业主体会到金茂的生活方式。
目前，西安市场上主打科技住宅的新盘户型面积基本都在160㎡起步，高新金茂悦园则通过120㎡、143㎡产品的打造，让更多奋斗在这座城市的中坚力量，在400万以下的总价可以拥有科技住宅的生活。
荣民壹号
与高新金茂悦园地处高新区城市发展风口板块、热点板块之一的丝路软件城不同的是，荣民壹号则地处寸土寸金的高新一期核心科技路上。
地段，可以说是荣民壹号最大的核心竞争力之一。地铁3号线、地铁6号线、地铁8号线三条地铁环绕，香格里拉大酒店一路之隔，金鹰、世纪金花也是近在咫尺，再加上项目自身配套的酒店、商业，繁华程度可以想象。
在科技路与高新四路交汇处东北角这块土地上，荣民壹号规划了4栋楼。其中：T1为153米的5A甲级超高层写字楼、T2为205米的超高层酒店式公寓及五星级奢华酒店、T3为159米的城市天幕大平层、T4为90.2米的城市天幕大平层。
在这个项目中，荣民壹号联袂上海互界（建筑设计）、成都因澈思明（景观设计）等知名团队共同打造。室内设计，荣民壹号更力邀CCD香港郑中设计与HBA事务所双双参与178-249㎡创作。
同时，荣民壹号还规划约4914㎡屋顶花园，并拥有830㎡西安首个屋顶式高尔夫球场，与原创的现代东方美学的禅意花园，形成中西合璧。并且联手华为，打造西安首个5G云社区，以5G智慧中枢为核心的智能生活服务系统。
荣民壹号首先会推售的是T4天幕大平层，建面178-720㎡，据悉预计将会采用“毛坯+装修包”的形式销售，具体价格待定！
来源：地产房剑V
声明：本站部分文章及图片转载于互联网，内容版权归原作者所有，如本站任何资料有侵权请您尽早请联系jinwei@zod.com.cn进行处理,非常感谢！