小刘从二房东手上租了一套房子。她说签合同前，就担心这样会不会出什么岔子，对方满口保证不会出问题。结果住了一个月，还是中招了。
这套公寓在杭州拱墅区的汉港武林汇，又叫汉之昀商业中心。合同上写的房屋面积是51平方米，每个月租金3800块钱，房租押一付三，租期从今年8月1号到明年7月30号。小刘介绍， 今年7月份，她在贝壳找房的手机软件上，联系上一家中介，叫杭州哲幕房地产代理有限公司。业务员带她看了几套房子，最终定下了这一套。
小刘：“当时我们三个，坐在一起签合同的时候，我还跟他们俩说，我说别出那种， 租给我半路跑了那种事，他们俩都说不能，说什么老乡，不会坑我啥的，还说自己租了两年，是年付。”
跟小刘签合同的是二房东，叫杭州博治商业管理有限公司。小刘说，对方自称做民宿，这套房子是运维用房，拿来转租给她。7月29号，包括押金在内，她一共支付了一万五千多块钱给二房东。住了一个多月，前两天，这套房子的业主找过来了。
小刘：“跟我说，他是月付，已经两个月没付房租了。”
业主 王女士：“（租期）2020年开始，到2023年 （你给他一个月租金是多少）3300。”
业主王女士介绍，杭州博治商业管理有限公司每个月10号支付房租，现在对方已经拖欠了两个月租金，人也联系不上了。另外她还提到，根据她手上那份合同，这套房子是不允许转租的。
业主 王女士：“不是说委托他做中介那个，只租给他这个公司，他说是做酒店经营管理，他说是做民宿的，当时是这样说的，所以我们合同写明了，你不得转租给别人。”
前两天，小刘跟王女士两人当面一沟通，觉得二房东应该是跑路了，两人报了警，警方给小刘和王女士做了调解，两位女士都体谅对方的难处，各自承担了一半的损失，达成的方案是，王女士让小刘住满两个月，到9月底。
小刘：“这个也没有办法，因为我们两个都是受害人嘛，我是希望能找到这个二房东，处理这个问题的，然后我报了警，派出所也找了他们，也是说找不到，我希望派出所可以立案，中介费我希望他给我退回来，因为我交了中介费，他是应该给我这个保障的。”
小刘拨打了跟他签合同那个人的电话，提示已经停机了，微信语音也无人接听。根据公开信息，杭州博治商业管理有限公司的注册地址在淳安县千岛湖镇，今年7月1号，因为没有按规定公示年报，被列入经营异常名录。
港盈服务杭州汉之昀客户服务中心 负责人：“十套左右吧 （那现在，他还在这经营吗） 我们最近没见过他 （有没有其他的房东或者租客来过找过他们） 真没到我们这里来找过 （最近你们也没了解过） 但是我们知道，派出所那边有报案，派出所上门过。”
物业提供了一个联系方式，说是博治公司留在他们这的，不过号码跟小刘拨打的那个是一样的。小刘又联系了当时那位带她看房的中介业务员。
杭州哲幕房地产代理有限公司 刘先生：“（博治跟原房东签的协议里面是不允许他转租的） 那是他们的事情，而且你这些东西，所有的合同，你也是认可的，也是你自己签的字呀 （把房子挂到你们公司，那你们怎么去审核他的资质的） 他没有挂在我们公司，他就是说在网上出租。”
小刘提到的中介费，一共1200块钱，这位刘先生表示，准确的表述应该是服务费，无法退还。辖区祥符派出所的民警表示，会再帮小刘去找找这个二房东。小刘也在考虑通过诉讼渠道处理。
来源：1818黄金眼
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