近年来，随着民众对法拍房的认知和接受度的不断增加，参与法拍房竞买的情况有所增加，但是随之而来的问题也不断增加，有的竞买人竞拍成功后由于各种原因，不想要房子了，不支付竞拍尾款，向法院申请退回竞拍保证金，结果是保证金不仅被法院予以没收，还被法院要求补交重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。今天就来看看法拍房悔拍需要承担的后果。
1、没收保证金。根据法院相关司法拍卖规定，买受人未按照拍卖公告中竞买须知的要求及时足额缴纳房屋尾款的，法院可裁定重新拍卖，买受人缴纳的保证金不予以退还。
2、不得再次参与被悔拍拍品的竞买。根据法院相关司法拍卖规定，悔拍后重新拍卖时原买受人不得参加竞价重新竞买。
3、承担二次拍卖损失的费用。二次拍卖价款低于原拍卖价时造成的损失，由原买受人自行承担，保证金不足以支付损失费用的，法院可责令补缴，拒不补缴的法院可对其进行强制执行。
4、司法拘留甚至罚款。在司法拍卖中对于别有用心、恶意竞价、且悔拍的买受人，在承担上述责任后，还会因妨碍法院执行工作，而被司法拘留甚至罚款。
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什么情况可以悔拍？
根据人民法院网络司法拍卖规定，当发生以下几种情形时，可以申请撤销司法拍卖：
1、由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外。
2、由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人利益的。
3、竞买人之间，竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的。
4、买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的。
5、违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件的。
6、其它严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。
从上面可以看出，悔拍的后果非常严重。不要急于出价，更不要盲目参与拍卖。如果你在拍卖成功后发现房子有各种缺陷后后悔拍卖，你也会受到相应的惩罚
来源：幸福农村的小李
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