距离拿地仅仅3个月时间，隆基泰和在西安高新软件新城板块的项目云玺系产品城市展厅今天开放。
这也让隆基泰和成为软件新城板块几个项目中，从拿地到城市展厅开放间隔时间最短的项目，由此可见隆基泰和的速度。同时，这也标志着隆基泰和西安高新软件新城项目正式亮相进入了倒计时。
▲隆基泰和·云玺领峯城市展厅开放实景图
而此时，不管是业内人士、媒体，还是购房者，大家所关注的是作为高新软件新城板块待入市项目中唯一一家民营房企，隆基泰和如何在这场豪门争夺战中实现突围？
NO. 1｜壹
时间还要从3个月前的2020年4月15日说起。
这一天，位于西安高新区软件新城板块的54亩居住用地进行公开拍卖，成为2020年春节后软件新城板块“第一拍”，因此吸引足了各界的目光。
作为去年到今年西安土地市场最为火爆的板块，软件新城板块土地拍卖火热市场的启动是从2019年3月份开始的。
在随后的1年时间里，高新地产、天地源、招商蛇口、中国铁建先后在该板块拿地。每一块土地的拍卖，必将成为大牌地产企业的争夺；软件新城板块每一宗土地的公开拍卖，都会成为西安地产界的狂欢，必将占据当日西安楼市头条新闻！
▲软件新城实景图
不过，在2020年4月份之前，通过公开拍卖方式在软件新城板块拿地的房企，不是央企就是西安本土国企，从来没有一家民营房企能够在激烈的争夺之中有所收获。
但2020年4月15日这一天，一切都被改变了。
最终，22家房企经过1小时20分钟、75轮的激烈竞价，隆基泰和将这53.629亩的居住用地收入囊中，由此成为第一家通过公开拍卖方式在软件新城板块拿地的民营房企，同时截至目前依然是唯一一家！
▲隆基泰和企业实景图展示
而当日与隆基泰和一块争夺这块土地的房企，不乏中海、华润、保利、龙湖、招商等中国TOP10房企，以及金科、阳光城、正荣等中国TOP20房企，从这个层面实际上已经可以看出这块土地的价值所在。
NO. 2｜贰
其实，包括隆基泰和在内的大牌地产企业之所以如此青睐软件新城板块，一点也不难理解。
因为，作为西安经济的发动机、城市封面，高新区经过将近30年时间的发展，经过一次创业、二次创业之后，目前高新三环内可供开发的土地已经寥寥无几。
此时，城市发展的方向与重点必然转移到三环外区域，高新软件新城板块、高新CID板块便成为未来10年城市发展方向所在。
▲软件新城2020年推介地块分布图
而与高新CID板块距离三环内成熟区域有8公里左右的距离相比，软件新城板块则紧邻三环，与高新一期、二期相衔接。同时，与高新CID板块发展尚处于起步阶段相比，软件新城板块发展起步较早，因此目前已经形成了一定的产业规模。
截至目前，规划总占地面积约25平方公里的软件新城，已经汇聚了华为、阿里巴巴、三星、施耐德、横河电机等世界500强企业，以及中软国际、活跃网络、ThoughtWorks、精雕科技、大疆创新等知名企业。
▲软件新城实景图
这些知名企业的云集，使得软件新城板块云集了众多的高端人才。站在疏散高新核心区人口的角度，软件新城板块必然将向产城融合的方向实现发展。
也正是因为如此，我们看到城市建设、城市配套已经成为软件新城板块这两年发展的重点，苏宁广场、西安儿童医院高新院区、高新国际会议中心、云水公园、陕西省图书馆新馆等商业、医疗、公园已经建成或者正在建设。
▲西安高新儿童医院效果图
▲高新国际会议中心实景图
另外，按照计划，在现有教育配套基础之上，2020年软件新城板块将新建中小学及幼儿园17所，规划配建三甲交通医院等4所医院，西安首条云巴也将贯穿软件新城。
▲软件新城小学效果图
从上述信息可以看出软件新城板块在生活配套方面的兑现速度，随着这些配套的陆续建成，软件新城将进一步进入到价值兑现期。
NO. 3｜叁
区域内高端产业、高端人才、高端配套的布局，必然需要与之匹配的高端住宅。再加上各大房企在软件新城板块拿地的价格楼面地价普遍已经在万元以上，这意味着这个板块即将入市的纯新盘，只能是高端。
而此次隆基泰和从一众强手中强势突围，他的“底气”从何而来？
对于隆基泰和，可能很多西安人还不是特别熟悉，这也许与隆基泰和比较低调有关。作为中国房地产开发企业50强，截至目前，隆基泰和项目遍及全国20余座城市，总计开发190个余项目。实际上，地产开发只是隆基泰和的产业之一，隆基泰和还涉足有商贸物流、智慧能源、绿色建材等八大业务板块，连续4年入选中国企业500强，旗下拥有A股和H股两家上市公司。
2017年，隆基泰和进入西安市场，先后在西咸新区泾河新城、临潼新区板块开发了隆基泰和·万和郡、隆基泰和·铂悦山，同时在西安周边的富平开发了隆基泰和·紫金府。
如果说隆基泰和·万和郡、隆基泰和·铂悦山主打的是刚需产品的话，那么位于富平涵盖小高、叠拼产品的隆基泰和·紫金府则是隆基泰和在西安周边改善产品的试水。
回顾隆基泰和在3年的发展历程，我们可以看到两个关键的时间点：2017年和2020年。2017年，隆基泰和正式进驻西安，以隆基泰和·万和郡、隆基泰和·铂悦山打开市场，而这一年，也是隆基泰和全面开始向全国进军步伐的一年。
3年后，2020年，隆基泰和一改以往的低调，开始在土地市场发力，以黑马之姿斩获软件新城板块优质土地，与此同时，隆基泰和着力于产品力的提升，重新定义全生命周期产品线，发布四大全新产品系——云玺系、紫樾系、澜庭系以及观棠系，据悉，此次隆基泰和就将以四大全新产品系中最高端的云玺系产品落位，而该项目将成为隆基泰和在西安的首个TOP级高端产品！
▲隆基泰和·云玺领峯营销中心效果图
为了匹配TOP系高端产品的定位，此次隆基泰和·云玺领峯将连联手三大“设计天团”：曾打造融创·曲江印的GAD负责建筑设计、而园林设计则聘请的是曾打造阿那亚的笛东规划，在精装设计上则是选择了长期为万科等一线开发商设计的塞拉维。
据官方对云玺系产品的解读：一城一玺一人生，致敬每一座城市的塔尖人物。将融汇稀贵地脉与高阶资源，对标行业标杆产品，打磨贵胄之宅，定制西安关键人物的一生之所。
对于隆基泰和来说，现在正是走着品质进阶之路，秉持的是“做产品，更做作品”的执念，我们也期待着隆基泰和通过最新的产品体系，能够给这座城市的人居带来改变。
来源：地产房剑V
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