水泥砂浆铺贴被禁，瓷砖胶会成为替代方案最优解吗？

2022年9月14日后，所有房屋建筑、基础工程的新开工项目中，瓷砖的施工工艺将由水泥基粘接材料粘贴工艺等替代。这是2021年12月，住建部印发的《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录（第一批）》明确要求的禁止时间。

也就是说，水泥砂浆这一传统的铺贴方式正在退出“铺贴舞台”，究其原因，主要是因为使用水泥砂浆铺贴后极易引起瓷砖空鼓、脱落等问题。而季节温度气候的多变，常会有瓷砖脱落而造成安全事故。

相比水泥砂浆，工序上更简化、粘结力更稳定的瓷砖胶铺贴瓷砖则成为了工程行业的普遍选择。

东方雨虹、德高、亿固等龙头领导企业 传统陶企跟定入局

从市场布局层面来观察，目前国内的瓷砖胶销售主要覆盖一线及省会城市的建材市场。销售的渠道主要通过代理商、工程项目、家装公司、超市建材等进行销售。

而从行业企业方面来看，用瓷砖胶粘贴，业内已探索多年，并培育出了一批瓷砖胶龙头企业，包括东方雨虹、德高、亿固、立邦等都在该赛道有不俗的成绩，而且这种施工工艺也得到了市场的认可。

在传统陶瓷企业当中，蒙娜丽莎、东鹏、新明珠也相继推出了自己的瓷砖辅材，尤其是随着大规格陶瓷大板、岩板市场份额的逐年攀升，许多企业开始转型整体交付，即厂商不再单纯地售卖岩板，而是为客户提供最终的整体空间和应用场景，而伴随着新政的实施和整体交付日益得到厂商的重视，瓷砖胶的销量也开始大幅攀升。

在工程实战中 瓷砖胶优势尽显

1、工时更节约。瓷砖胶的应用，在原来贴砖每人一天8m2提升到20m2;

2、施工更便捷。瓷砖胶胶粘强度胶强，不需要支撑;

3、综合单价更有优势。瓷砖胶在较平整的墙面，如新体系建筑(铝模工艺)上应用，省去二次找平费用；

4、空鼓现象更少。瓷砖胶抗老化功能，无干缩问题，防止出现的空鼓现象;

5、微尘更环保。应用瓷砖胶，施工环境粉尘微量化，更为环保。

除此之外，瓷砖胶在柔韧性、防水性、以及耐高温性等方面，也拥有着明显的优势。

品牌房企战略集采 瓷砖胶榜上有名

优势如此明显的瓷砖胶材料，在工程市场的表现如何呢？

据了解，工程项目是瓷砖胶使用率最高的领域，而瓷砖胶作为瓷砖铺贴的辅材，房企在开发采购过程中也早早进行了相关布局，早在2002年，万科作为先行者就已经把瓷砖胶纳入了集中采购当中，而近些年，包括中海、龙湖、融创、雅居乐、中铁建、招商局集团等多家品牌房企陆续针对该品类形成了集团层面或区域的战略集采。

据2021年的相关统计结果，东方雨虹在瓷砖胶赛道仅2021年就已经完成了万科、正荣地产、卓越置业、时代地产、中海地产、旭辉集团、龙湖地产、融创地产等多家房企瓷砖胶战略集采入库。除此之外，东方雨虹再九月发布的《2022江苏区域房地产开发企业TOP20首选供应商服务商测评报告》（上海易居房地产研究院、中房研协优采信息技术有限公司主办单位）瓷砖胶行业的测评结果以16%的首选率居于首位。

瓷砖胶市占率尚低 突破千亿市场可期

当然，瓷砖胶行业产品也受限于认知度不够等相关原因，导致目前国内市占率不足10%，而同比欧美国家平均使用率达到了70%以上，巴西早在2012年瓷砖胶的使用率就达到了90%，同样的，由于瓷砖胶可以极大提高装饰建材的安全性，且花费相对较低，费用仅占到空间装饰费用的3~5%左右，随着中国消费者意识的觉醒，瓷砖胶在中国市场的发展将大有可为。

有相关数据显示，国内目前一年建筑陶瓷消费量大概在75亿平方米（2021年口径），一般一平方米的瓷砖铺贴，瓷砖胶平均用量在4kg，对应价值量约10元，因此全国瓷砖胶市场大概在750亿元，其中过去水泥砂浆为主的环境下渗透率大概20%，因此每年纯粹增量市场在600亿左右，突破千亿市场不难。

也有行业人士预测，今后10年瓷砖胶市场将从10%发展到90%，瓷砖安装将从水泥现场搅拌迈入瓷砖胶时代。也可以说，在当下的政策、市场与行业发展多维度的共同加持下，水泥砂浆铺贴被禁，瓷砖胶将成为替代方案的最优解。

来源：建材辅料